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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  昨日上午,記者現場踩盤發現,該樓盤為毛坯房,售價尚未公佈。據該樓盤置業顧問介紹,他們以科技住宅標榜,主打地源熱泵和天棚輻射方式集中供暖,保暖效果、舒適度以及費用和不少同類住宅相比,優勢明顯。"最大的好處,買套節能房,後期還能省10萬元電費,而且這個還會特別寫進購房合同。"置業顧問說。

  隻是這樣的合同是否有保障?對此,武漢惠平律師事務所律師童長春律師表示,如果是開發商自己投資供暖系統,並以自帶物業進行後期運營,合同中約定的相關費用及標準是有效的,購房者利益相對更有保障,"業主可以要求對有糾紛隱患的條款進行細化,萬一出現糾紛也可以據此維權"。

  金報訊(記者廖橋)除瞭房價,新房入住的後期費用也成瞭房企的最新賣新竹新埔農地貸款點。昨日,記者走訪市場發現,江城首次出現開發商將供暖節能條款寫入購房合同。業內人士表示,開發商從住房後期費用下手,體現當前樓市差異化競爭越來越明顯。"買套房能省10萬電費,後期費用和標準還寫進瞭合同,這個到底靠譜嗎?"連日來,不少讀者致電本報咨詢稱,光谷有樓盤稱僅取暖費用一項就能省下一大筆錢。

節能房省電費?江城開發商首將節能條款寫進合同

  記者瞭解到,該樓盤物業公司為開發商自帶,以一套100平米房子為例,每年供暖期長達75天,整個供暖期費用1100元,而供暖區域、房間溫度范圍、費用等確實被寫入購房合同正文,省10萬元電費則是通過與電暖氣、燃氣地暖、空調等采暖方式的花費對比計算出來的。

  對此,某研究機構總監李國政指出,該樓盤開發商以科技住宅起傢,是傢上市公司。在當前江城樓市競爭激烈的格局下,該樓盤以差異化競爭吸引買房者目光,方向很對。"如果樓盤房價與周邊房價持平的話,後期費用的減少將成為增值優勢。"李國政說。

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-19/10044227867.shtml

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