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全省農地建地個人銀行農地貸款,
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??央行降準0.5%個百分點農發行額外再降4個百分點業內預計放水逾6000億元各市場聞聲大漲

??前日,國傢外管局公佈的數據顯示,2014年四季度資本和金融項目(含凈誤差與遺漏)逆差5595億元人民幣(相當於912億美元),創下至少自1998年以來最大季度赤字。分析稱,這表明去年四季度資本外流情況十分嚴重,未來這種情況仍將持續。

??合計釋放資金:6650億元

??對城商行、非縣域農村商業銀行額外多降低0.5個點:

??農發行合計存款規模為3800億元,放水約150億元。

??這是對此前PMI跌破50的反應,與我們昨日微博呼籲的“以降準驅動貶值一致”,將降低金融機構成本,所釋放出的長期限資金有助於穩定金融機構預期,引導融資成本下降。

??雖然連續兩日央行實施瞭逆回購,而逆回購都是短期的,資金流出很有可能會是長期的現象,因此需要做一些全面的降準政策釋放流動性。

??分析認為,由於近期人民幣對美元進一步下行,且內地經濟繼續承壓,甚至存在大規模資本流出風險,此次降準符合市場預期,但幅度超過預期。此次降準有利於釋放超過6000億元的流動性,股市迎來重磅利好,板塊方面將直接利好金融、農業板塊,同時對資產負債率較高的房地產等行業也有直接的利好。

??“在其他經濟體爭相降息的背景下,央行不出所料實行降準,股市有望受到提振,上證指數有機會沖破過去半年的高位。”比富達證券(香港)市場策略研究部高級經理何天仲昨日接受廣州日報記者采訪時表示。下營區二胎借貸

??而東北證券首席策略分析師沈正陽則提醒說,降準對金融、地產板塊形成利好,但或加大創業板的波動。

??

??資本外流突加劇放水成必然

??央行去年11月~12月

??消息一出,新加坡富時A50指數期貨飆漲,盤中從跌1%快速反彈至升1.46%;恒指期貨直線飆升逾400點,自低位反彈逾5%;澳元急漲。此外,離岸人民幣(CNH)回吐漲幅,跌至6.2588。

??劉東亮(招商銀行高級分析師):

??謝亞軒(招商證券宏觀分析師):

??通過MLF投放3750億元

??財富證券分析師劉歡稱,降準意味著央行貨幣政策有寬松的預期,貨幣寬松會扶持或者刺激實體經濟,對銀行股是利好直接。

??申萬宏源分析稱,受益於本次降準,上市銀行凈利潤增速將提高1%,凈息差由此提高1.6bp。由於去年中期存貸比口徑調整的政策紅利基本用完,本次降準將直接緩解前期存貸比壓力大的銀行,包括交行、中行、民生銀行、建行。同時該機構建議今年建議標配上市銀行(按自由流通市值銀行板塊占比13%)。標的上,仍堅定推薦浦發銀行、興業銀行、交行和中行。

降準幅度超預期 A股 紅包可期

??招商銀行高級分析師劉東亮表示,此輪央行降準可能釋放6000億元流動性。

??昨日傍晚,央行發佈決定稱,自2015年2月5日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。此外,對小微企業貸款占比達標的城市商業銀行、非縣域農村商業銀行額外降準0.5個百分點。對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率4個百分點。

??央行此次降準幅度之大,超出瞭市場普遍預期,意在積極應對經濟下行壓力、釋放市場流動性,鼓勵金融機構將更多的資金投入小微和三農領域。華夏銀行發展研究部戰略室負責人楊馳昨日接受記者采訪時表示,農發行此次享受4個百分點的降準政策,是央行貫徹落實一號文件精神,首次針對一傢金融機構單獨實施差別化的降準政策,意在鼓勵加大對水利工程建設的信貸投放規模,推動金融資源繼續向“三農”傾斜。

??據知情人士透露,如果人民幣對美元進一步下行,且經濟繼續承壓,未來可能會有大規模資本流出風險,而央行也已開始做相應的政策準備。

??昨日,英大證券首席經濟學傢李大霄表示,此次降準利於穩定經濟,對股票市場的下跌起到有效的減緩作用。

??大盤望破半年高位金融地產農業板塊利好

??分析稱,對資本市場來說,降準有利於釋放更多的流動性,增加股市投資者的信心,將利好金融、農業板塊,同時對資產負債率較高的房地產等行業也有直接的利好。

??普降0.5個點:

??當前時點降準,導致短期降息的可能性顯著下降,但降準不能替代降息,特別是在降低融資成本方面,降息的作用更佳,節後降息步伐將會跟上。

??1

??此次降準釋放資金測算

??截至去年年底,全部存款規模約110萬億元,普降0.5個點大概釋放資金5500億元。

??2

??相關報道:

??截至去年年底,全部城商行存款規模為11.8萬億元,全部農村商業銀行存款規模為8.8萬億元。合計釋放1000億元。

??3

??對農發行額外降低4個百分點:

??

??貨幣政策預期:

??其他定向寬松將不斷上演

??降息在不遠處?

??管清友(民生證券研究院執行院長):

??隨著寬松政策開啟,未來人民幣貶值壓力將緩解。預計未來貨幣政策依舊寬松,降準降息PSL將輪番上陣。

??魯政委(興業銀行市場研究總監):

??昨日傍晚,央行發佈決定稱,自今日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。

??央行表示,將繼續實施穩健的貨幣政策,保持松緊適度,引導貨幣信貸和社會融資規模平穩適度增長,促進經濟健康平穩運行。

??數據顯示,今年年初以來,人民幣對美元走軟態勢日益明顯,2月3日的跨國資本流動數據顯示,內地遭遇瞭1998年以來最大規模的資本流出。

??此次是繼2012年降準後,央行首次下調存款準備金率。今天將是金融機構向央行繳納存準金的日子,此次降準被業內人士稱為“及時雨”。

??預計未來貨幣政策仍有空間,年內可能降息一次,降準二至三次。

??資本市場:

??廣州日報訊(記者李婧暄)昨日,央行在網站公告稱,2014年11月~12月,中國人民銀行通過中期借貸便利(MLF)向大型商業銀行和部分股份制商業銀行累計投放基礎貨幣3750億元,期限均為3個月,利率為3.5%。年末中期借貸便利餘額6445億元。

??此外,央行同時公告稱,根據貨幣市場流動性總體情況,2014年第四季度未開展常備借貸便利(SLF)操作。

??此外,央行表示,為進一步增強金融機構支持結構調整的能力,加大對小微企業、“三農”以及重大水利工程建設的支持力度,對小微企業貸款占比達到定向降準標準的城市商業銀行、非縣域農村商業銀行額外降低人民幣存款準備金率0.5個百分點,對中國農業發展銀行(以下簡稱“農發行”)額外降低人民幣存款準備金率4個百分點。

??民間信貸安全嗎信貸年息推動金融資源向“三農”傾斜

??事實上,近期的中國經濟數據持續低迷。月初公佈1月官方PMI回落至49.8,大幅不及預期及前值,這是該數據自2012年10月以來首次跌破50榮枯線,反映制造業經濟收縮。

??“本次降準對近期連續調整的股市也將形成短期利好,將會給股市帶來新的活力,短期能夠刺激大盤回升,尤其是銀行股在經歷一段時間的調整後可能會重拾漲勢。”優選金融執行總裁張虎成也表示。

內容來自sina新聞

??“人行降準利好各行業,尤其銀行、保險、地產等領域。”匯業證券策略師岑智勇昨日接受廣州日報記者采訪時表示。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-05/06585968875046205440109.shtml

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